五年前中等收入家庭尚能负担美国普通住房如今首付存够7.3万美元仍面临1.7万美元缺口

11 阅读：173 2025-06-30 23:48:04 评论：0

　　根据Zillow最新分析，五年前美国中等收入家庭尚有能力购买普通住房，但如今即使已积攒73，000美元首付款，仍存在超过17，000美元的资金缺口。尽管今年春季房地产市场对买家更为友好——待售房源增加且创纪录数量卖家下调挂牌价，但近年惊人的房价涨幅与抵押贷款利率攀升，已重新设定了房产购置的财务门槛。

　　数据显示，购买价值367，969美元的美国普通住宅时，买家年收入需接近10万美元方能在当前市场中轻松负担（假设已储备73，594美元作为20%首付款）。这意味着中等收入家庭需要额外获得17，670美元年薪才能达成购房目标。负担能力压力既抑制了购房需求，也推高了人们对独栋住宅租赁的兴趣。